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作者:  admin  发布时间:2010-03-24 15:40  2018/4/7 23:06:24  

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推荐单位:甘肃省政府办公厅办理单位:甘肃省政府办公厅网站管理中心尊敬的领导:您好!我是甘肃省天水市麦积区渭南镇蒲石村石山自然村村民,由于2013年天水水灾导致蒲石村村庄散落、整体滑坡、森林遍地、野猪成群、蒲石村村民无法生活。

村委干部向有关部门反应了此问题,可是上面有关部门批准了此问题,要为蒲石村村民建设新农村,村民听到十分高兴可是新农村建设至今存在以下问题:一、至今村民还不明确这是买商品房还是生态移民搬迁?二、乡政府给村民发新农村图纸和现在盖的房子不一样、在盖得过程中偷工减料。

三、新农村分为大、小套两种类型,刚开始大套为28万元、小套24万元。

到今为止政府说价格有所变动。大套为294000元,小套26万元,政府给村民补贴3万元,可现在只给村民补了万元。2014年3月份村民给政府交房费大套10万元、小套8万元。可是连一个合同都没签,交款凭据只是银行的。到现在政府又要在村民跟前要房费大套交够23万元,小套20万元才能签合同,交够之后才有权利选房签合同。四、为什么不主持抽签选房?怎么还是谁先有钱交够之后方可选房。五、如果属于生态移民搬迁为什么还有外村人可以购买入进?六、为什么村民签合同不跟乡政府签合同?现在跟承包老板签合同?七、合同上面为什么只保修2至3年?八、现在房子已经盖出来政府才说把房子盖大了?九、为什么才装两扇门,现在大套还有7扇门、小套还有5扇门政府不管?难道村民拿20几万元买不了一个让村民满意的房子吗?为了给蒲石村村民建设新农村蒲石村村民年轻人都在外地打工,把庄稼扔了,小孩转移亲戚读书,村里几乎无人只剩下26人(小孩2人),所以,我代表蒲石村全体村民向上级领导提出以上问题,望上级领导引起重视望审核!网友:您好!3月30日,您在“人民网·地方领导留言板”上留言,反映天水市麦积区渭南镇蒲石村石山村新农村建设的有关问题,现答复如下:蒲石村地处麦积区渭南镇南山山区,自然条件较差。2013年“6·20”特大暴雨灾害致使该村道路等基础设施及群众房屋受损较大,为了彻底解决该村群众出行及居住问题,通过积极争取和协调,2014年3月该村启动实施了巩固退耕还林生态移民工程,选址在渭南镇青宁村,该项目由天水麦积天河建筑工程公司中标承建,天水中宏咨询监理有限公司监理。目前,该项目已基本完工,暂未验收。关于房屋图纸与房屋实际有出入问题。经调查,承建方天水麦积天河建筑工程公司在进行地基处理过程中,为了使房屋结构布局更加合理、安全,将大套房屋面积由平方米增至平方米,小套由平方米增至平方米,房屋面积有所增加,但建筑结构没有变化,与施工前给群众进行宣传时的建房户型一致。关于房屋价格的问题。经调查,该项目房价为1960元/平方米,没有变化。但因房屋建筑面积有所增加,使房屋总价也随之增加。关于政府补贴3万元资金没有到户问题。按照国家生态移民相关政策和项目实施计划,项目补贴资金必须按程序对工程验收合格后,才能以“一折通”的形式发放到户。由于该项目目前暂未验收,因此补贴资金尚未拨付。关于选房问题。经调查,因蒲石村移民搬迁户经济比较困难,缴纳房款层参差不齐,加之该项目已基本完工,为了兼顾公平和效率,承建方采取了按照交房款和签订合同先后顺序的形式进行选房。关于有外村人购买房屋问题。经调查,该工程所建房屋占用渭南镇青宁村预留宅基地,由于青宁村还有十几户群众居住在山坡上,居住条件很差,亟需搬迁。为了统筹解决这一问题,在规划建设蒲石村巩固退耕还林生态移民工程时,将青宁村十几户群众一并纳入搬迁范围,但不享受国家生态移民搬迁补助相关政策。关于村民与承建方签订合同,而不与乡政府签订合同问题。蒲石村生态移民搬迁工程是按照市场化机制实施的建设项目,天水麦积天河建筑工程公司依法中标承建,是该项目实施主体;渭南镇政府则具体负责协调在搬迁过程中的征地、宣传、监督管理等事宜,因此,工程建设合同由村民与承建方签订。关于房屋保修只保修2至3年问题。根据国家建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,“在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。”该项目合同中对防水、防渗漏最低保修期限不符合《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定,渭南镇政府已要求天河建筑工程公司予以改正补签。关于房屋门没有安装的问题。经查,该村生态移民搬迁工程已安装二层主体结构房屋正门、小院外墙大门两付钢制结构门,而大套5个卧室、2个卫生间7扇门和小套5扇卧室门,承建方考虑到住户房屋装潢方便及个人喜好,暂未安装。承建方表示,业主在装潢房屋过程中如需配套门,将无条件安装,若住户自行购买,承建方将按照每扇门300元标准予以补助。感谢您对我们工作的支持和关心,欢迎继续提出宝贵意见和建议。推荐理由:解答了群众关心的新农村建设安居工程有关问题,涉及群众切身利益,惠及面广。【网友留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】。

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